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Le revenu passif peut être une voie pour construire une richesse significative, mais il y a quelques problèmes sérieux avec le revenu passif que vous devrez réconcilier avant d’aller de l’avant avec tout plan.

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« Le revenu passif » est une expression prononcée par la plupart des entrepreneurs modernes, car ils cherchent à obtenir le plus grand nombre de bénéfices pour le moins d’efforts possible. Ce concept est tellement populaire qu’il est devenu un véritable mot à la mode, perdant son sens chaque fois qu’il est inclus dans le titre d’un article ou la base d’un plan d’affaires.

Ne vous méprenez pas : les revenus passifs peuvent être un moyen de se constituer un patrimoine important. Cependant, les revenus passifs posent de sérieux problèmes, tant en théorie qu’en pratique, que vous devrez résoudre avant d’aller de l’avant avec un plan quelconque.

Les revenus passifs en quelques mots

Le revenu passif est tout type de revenu que vous générez sans avoir besoin de travailler en permanence. Si vous recevez un salaire en échange d’un travail à temps plein, il s’agit d’un revenu actif et non passif. Si vous êtes payé à l’heure, vous gagnez de l’argent en échange de vos efforts, c’est donc un revenu actif et non passif. Les revenus passifs ne nécessitent hypothétiquement aucune dépense de temps pour gagner de l’argent. Par exemple, si vous investissez dans une action donnant droit à des dividendes, vous recevrez souvent un dividende trimestriel basé sur le nombre d’actions que vous possédez. Si vous possédez 1 000 actions d’une société qui verse un dividende de 0,30 $ par action, vous gagnerez 300 $ de revenu trimestriel en détenant cette action, sans autre effort.

Il existe des dizaines, voire des centaines de stratégies censées vous permettre de générer un revenu passif, et toutes ont leurs mérites. Cependant, les revenus passifs posent plusieurs problèmes qu’il convient de résoudre.

Les flux de revenus passifs ne commencent pas par être passifs.

Tout d’abord, il existe des flux de revenus qui ne demandent que peu ou pas d’effort de votre part sur une base continue, mais même ceux-ci nécessitent au moins un certain effort au départ. Prenons l’exemple de notre action à dividendes : Avant de pouvoir commencer à générer un revenu passif de dividendes, vous devez effectuer des recherches approfondies sur différentes actions de dividendes, faire preuve de diligence raisonnable et acheter vos actions.

Il en va de même pour de nombreuses autres sources de revenus supposées passives. Par exemple, si vous espérez générer un revenu locatif à partir d’une propriété, vous devrez passer du temps à trouver la bonne propriété, à la remettre en état et à attirer les bons locataires. Si vous voulez gagner de l’argent en faisant de la publicité sur un blog, vous devrez passer du temps à rédiger du contenu et à attirer un premier public avant de pouvoir créer une dynamique.

De nombreux flux de revenus passifs nécessitent toujours un entretien

Certains flux de revenus tombent dans la catégorie « à mettre en place et à oublier », mais la majorité des flux de revenus passifs nécessitent toujours un entretien permanent. Dans cette catégorie, certains flux de revenus peuvent carrément perturber votre vie. Par exemple, si vous gagnez de l’argent en faisant de la publicité sur un blog, vous devrez créer régulièrement de nouveaux articles et entretenir votre site Web. Si vous comptez beaucoup sur le trafic de recherche organique et que vous êtes pénalisé par Google, vous devrez rapidement adapter votre stratégie si vous voulez survivre.

Lire aussi : Revenu passif, Qu’est ce que c’est et comment le générer

Le même dilemme se pose si vous êtes propriétaire d’un bien locatif. Idéalement, vous générez des revenus grâce aux loyers versés par les locataires, mais que se passe-t-il si l’un d’entre eux refuse de payer son loyer ou détruit votre propriété ? Vous devrez gérer une expulsion, ce qui peut être à la fois coûteux et long. En d’autres termes, cela compromet à la fois la partie « passive » et la partie « revenu » du « revenu passif ».

Le capital est une barrière massive

Vous constaterez également que le capital est un obstacle majeur pour de nombreuses stratégies de revenus passifs. Tout le monde peut créer un blog, plus ou moins gratuitement, et tout le monde peut essayer de créer une entreprise de vente de photographies de stock. Mais si vous voulez gagner des revenus substantiels grâce à des stratégies telles que la gestion de biens locatifs, la perception de dividendes d’actions ou le prêt d’argent à des pairs, vous aurez besoin de dizaines de milliers de dollars en banque.

Si vos finances sont déjà en ordre et que vous tirez un revenu important d’une source active, ce n’est peut-être pas un problème pour vous. Cependant, cela compromet l’accessibilité de certaines stratégies autrement universelles.

Il n’y a pas de formule infaillible

Même avec un bon plan et une grande expérience des affaires, il n’est pas garanti que vous puissiez gagner de l’argent de manière passive. La plupart des approches exigent que vous élaboriez une stratégie globale et que vous soyez prêt à faire face à la concurrence, aux défis économiques et à d’autres menaces. Trop de gens s’aventurent dans le monde des revenus passifs en croyant qu’ils peuvent suivre une approche étape par étape et finir par gagner de l’argent avec peu ou pas d’efforts. Leur réveil est brutal lorsqu’ils rencontrent le premier défi qui les oblige à modifier leur approche.

Le revenu passif semble fantastique sur le papier, car il offre aux entrepreneurs une chance de générer des revenus avec un nombre minimal d’heures passées. Cependant, de nombreuses idées fausses entourent le revenu passif et conduisent les gens à surestimer sa valeur et son accessibilité. Dans de nombreux cas, les revenus passifs nécessitent un effort initial important, un capital initial et des efforts continus modestes ; même dans ce cas, il n’y a aucune garantie de succès.

Néanmoins, si vous souhaitez diversifier vos sources de revenus ou si vous voulez simplement avoir plus d’occasions de vous enrichir, le développement de revenus passifs pourrait vous convenir. Veillez simplement à le traiter comme une stratégie commerciale et non comme un système d’enrichissement rapide.

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